-
نوع الدرجة العلمية: شهادة "مدير الموقع
شهادة "معدات البناء التقنية (TGA)" -
المؤهلات الإضافية: شهادة "قانون عقود الإنشاءات والبناء"
شهادة "حساب التكلفة، AVA و HOAI في البناء"
شهادة "إدارة الجودة في صناعة البناء والتشييد"
شهادة "إدارة مشاريع الإنشاءات"
شهادة "ممثل إدارة الصحة والسلامة المهنية مع مؤهل معتمد من TÜV Rheinland" -
الامتحان النهائي: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
Arbeitsschutzmanagement-Beauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation -
أوقات الدرس: دوام كاملمن الإثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا إلى 3:35 مساءً (في الأسابيع التي تتخللها عطلات رسمية من الساعة 8:30 صباحًا إلى 5:10 مساءً)
-
لغة التعليم: الألمانية
-
المدة: 20 أسابيع
قانون عقود الإنشاءات والبناء
قانون البناء (5 أيام تقريباً)
قانون البناء بشكل عام
قانون تخطيط المباني
قانون لوائح البناء
قانون العقارات
إدارة المباني
إدارة الطاقة
لجنة الخبراء
تقييم العقارات
شراء خدمات البناء والتخطيط
التطوير العمراني
تشييد المباني
الهندسة المدنية
ساحات البناء
الطرق وحقوق الطريق
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
قانون عقود البناء (3 أيام تقريباً)
حقوق والتزامات المخططين
تصميم عقد المخطط
الآثار المترتبة على عقود VOB
الآثار المترتبة على عقود الإنشاءات
المشاكل والمخاطر
صياغة العقود وتجهيزها (حوالي 5 أيام)
إبرام العقود
استحقاق مكافأة المقاول للمقاول
قبول أداء العمل
توفير الضمان ومشاكل التحديد
الشروط والأحكام العامة لعقد البناء
حقوق والتزامات الأطراف المشاركة في البناء
التزامات الضمان للمقاول
أساسيات قانون المشتريات العامة
أساسيات قانون العقود
التعامل مع تعطل الإنشاءات
إنفاذ المطالبات التكميلية
تسوية عقد الإنشاء (حوالي 4 أيام)
الفواتير الجزئية
الفواتير النهائية
العقد الملغى
الكميات الزائدة/الكميات الزائدة/الكميات الناقصة/المكملات الغذائية
المواعيد النهائية للدفع
قانون التقادم
ودائع الضمان
ضمان الدفع وفقًا لقانون BGB (§§ 648، 648 أ BGB)
الغرامة التعاقدية
قانون ضمان مطالبات البناء
شروط الدفع
الخصم النقدي
عمل المشروع (3 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
حساب التكلفة، AVA و HOAI في صناعة البناء والتشييد
تخطيط التكاليف في البناء (6 أيام تقريباً)
نظرة عامة: بيانات التكاليف لمراحل الخدمة (1-9)
المعايير واللوائح
DIN 276-1 التكاليف في البناء
DIN 277-1 مساحات الطوابق وأحجام الغرف DIN 277-1
قانون مساحة المعيشة WoFlV
تحديد المساحات ومحتويات الغرفة
المساحات الأرضية ومحتويات الغرفة
مساحة المعيشة
تعيين الكميات والوحدات المرجعية
توحيد DIN 276
نطاق التطبيق
هيكل توزيع التكلفة
تحديد التكلفة
تقدير التكلفة
حساب التكلفة
تقدير التكلفة
الكميات والوحدات المرجعية
العمل مع مخطط التكاليف BKI
عرض الحل القائم على البرمجيات
الوظائف الأساسية لمخطط التكاليف BKI Cost Planner
تقدير التكلفة وحسابها باستخدام كائنات BKI المرجعية
التحقق من المعقولية
طباعة المخرجات وخيارات التصدير
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
AVA - تقديم العطاءات ومنح العطاءات وإعداد الفواتير لخدمات الإنشاءات (حوالي 7 أيام)
VOB - إرساء العقود ولوائح العقود الخاصة بأعمال الإنشاءات
VOB الجزء أ - منح العقود من قبل السلطات المتعاقدة
وصف الخدمة
إجراءات الإرساء وأحكام الإرساء
VOB الجزء جيم - الشروط الفنية العامة للعقود الخاصة بأعمال التشييد
اللوائح الخاصة بالتجارة الخاصة بأعمال التشييد
VOB الجزء ب - الشروط العامة للعقد
الشروط التعاقدية الخاصة
الشروط الفنية الإضافية للعقد
الإخطار بالعوائق والشواغل
القبول والفواتير
مطالبات العيوب وفترات التقادم
العمل مع SIRADOS و Orca AVA
عرض الحل القائم على البرمجيات
البيانات الرئيسية للمشروع
تقدير/حساب التكلفة
تفاصيل التكاليف DIN 276 و STLB Bau
المناقصة بمواصفات الخدمة
طلب عرض الأسعار الرقمي (GAEB)
مقارنة العروض مع قوائم مقارنة الأسعار
منح العقود
إدارة المكملات
الفوترة عن طريق فحص القياس والموافقة على الفاتورة
الإقلاع الرقمي للكمية
التخطيط وإخراج الطباعة
واجهات البيانات (الاستيراد/التصدير)
تحويل التكاليف من مخطط تكاليف BKI
أوركا AVA ونمذجة معلومات البناء (BIM)
نظرة عامة HOAI (حوالي 2 أيام)
نطاق التطبيق
الهيكل والمحتويات الرئيسية
أساس تقييم الرسوم
إمكانية تخصيص حساب التكلفة لحساب الرسوم
التقييم والتخصيص لمناطق الرسوم
الخدمات الأساسية والخدمات الخاصة
خدمات لعدة عقارات
رسوم التحويل والتحديث الإضافية
الفاتورة النهائية
عقد المهندس المعماري وقانون المسؤولية
عمل المشروع (5 أيام تقريباً)
لتعميق المحتويات المستفادة
استخدام برنامج Orca AVA ومخطط تكاليف BKI
عرض نتائج المشروع
إدارة الجودة في صناعة البناء والتشييد
أساسيات إدارة الجودة في صناعة الإنشاءات (1.5 يوم تقريباً)
أهمية إدارة الجودة في صناعة البناء والتشييد
المعايير: ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B، نظرة عامة على معايير ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B، نظرة عامة على ESG/ISO 14001/ISO 45001
الأدوار والمسؤوليات ومراحل المشروع
تخطيط الجودة (1.5 يوم تقريبًا)
إنشاء دليل إدارة الجودة للمشروع
إدارة المخاطر ومنع الأخطاء (FMEA)
تأهيل الموردين والمقاولين من الباطن
دمج معايير الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية
مراقبة الجودة (يومان تقريبًا)
قوائم التدقيق ووثائق الاختبار وبروتوكولات القبول
التعامل مع العيوب وإعادة العمل
ضمان الجودة أثناء الإنشاء (BQÜ)
التوثيق ورقمنة موقع البناء (يوم واحد تقريباً)
يوميات البناء والتوثيق والتزامات الأرشفة
أنظمة التوثيق الرقمية والحلول السحابية
تطبيقات الهاتف المحمول وقوائم المراجعة القائمة على QR/NFC
مقدمة عن تكامل CDE ونمذجة معلومات البناء
التواصل (1.5 يوم تقريباً)
الإدارة البينية بين التخطيط وإدارة الإنشاءات والمقاولين
التواصل مع العملاء والسلطات والمقاولين من الباطن
التدريب على تجنب النزاعات والتفاوض
إدارة التغيير من خلال أساليب إدارة الجودة الجديدة
عمليات التدقيق وضوابط الجودة الداخلية (حوالي 0.5 يوم)
التدقيق الداخلي مقابل الاعتماد الخارجي
إنشاء قوائم التدقيق وتقارير التدقيق
تتبع التدابير والدروس المستفادة
الذكاء الاصطناعي والاتجاهات المستقبلية في إدارة الجودة في البناء (0.5 يوم تقريباً)
استخدام الذكاء الاصطناعي في الإشراف على البناء (تحليل الصور والطائرات بدون طيار)
إدارة الجودة التنبؤية
الجوانب القانونية وحماية البيانات في استخدام الذكاء الاصطناعي
الاتجاهات المستقبلية: الأتمتة والاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات في صناعة الإنشاءات
عمل المشروع (حوالي 1.5 يوم ونصف اليوم)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
إدارة مشاريع الإنشاءات
أساسيات إدارة المشاريع الإنشائية (3 أيام تقريباً)
أساسيات إدارة المشاريع
مهام وأدوار المشاركين في المشروع الواجهات البينية
مشروع التشييد - من التخطيط إلى بداية البناء
لوجستيات البناء
الاستدامة
المهارات الشخصية (التفاوض وإدارة النزاعات وقيادة الفريق)
العقود والأدوات (3 أيام تقريباً)
اللوائح القانونية الهامة (BGB، VOB)
المعايير والأساليب والإجراءات
ملفات تعريف خدمة AHO، وأساسيات HOAI
إدارة الترسية والعقود
ما هي نمذجة معلومات المباني وكيف تؤثر على إدارة المشاريع الإنشائية؟
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
التحكم في المشروع في البناء (يومان تقريباً)
إدارة المخاطر
الوفاء بالمواعيد النهائية والتكاليف
عمليات الجودة
التوثيق
عمل المشروع (يومان تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
موظف إدارة الصحة والسلامة المهنية حاصل على مؤهل معتمد من TÜV Rheinland
الأساسيات (حوالي 5 أيام)
الأساس القانوني/مسؤولية الشركة
المتطلبات والتوحيد القياسي والهيكل وفقًا للمعيار DIN ISO 45001
أنظمة إدارة الشركة
الأشخاص المسؤولون والمفوضون في إدارة الصحة والسلامة المهنية
دفتر الإسعافات الأولية وتقارير الحوادث
تعليمات التشغيل والإحاطات الإعلامية
مهام وفوائد التأمين ضد الحوادث
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
إدارة الصحة والسلامة المهنية (يومان تقريباً)
استحداث نظام إدارة الصحة والسلامة المهنية
الاندماج في أنظمة الإدارة الأخرى: الهيكل المنسق (النظام المنسق) في نظم إدارة الصحة والسلامة المهنية
تقييم المخاطر والفرص (حوالي 4 أيام)
تقييم المخاطر والفرص
قانون سلامة المنتجات والتوجيهات الخاصة بالآلات
تسجيل وتقييم وترخيص المواد الكيميائية (REACH)
المخاطر الناجمة عن الضوضاء
المخاطر الناجمة عن الكهرباء
الإجهاد النفسي كعامل خطر
إعداد تقييمات المخاطر
تدابير الحماية الشخصية
تخطيط إدارة الصحة والسلامة المهنية (حوالي 3 أيام)
نموذج العملية (دورة PDCA)
سياق المنظمة
مشاركة الأطراف المعنية
قانون السلامة الصناعية (BetrSichV)، قانون مكان العمل (ArbStättV)
تنفيذ إدارة الصحة والسلامة المهنية (3 أيام تقريباً)
الأهداف والأرقام الرئيسية في الصحة والسلامة المهنية
معلومات موثقة عن نظام إدارة الصحة والسلامة المهنية ومراقبتها
الرقابة والتحسين والتطوير الإضافي
عمليات التدقيق والاعتماد
أعمال المشروع وإعداد الشهادات وامتحان شهادة "مسؤول إدارة الصحة والسلامة المهنية بمؤهل معتمد من TÜV Rheinland" (3 أيام تقريبًا)
معدات البناء التقنية (TGA)
مقدمة إلى TGA (يومان تقريباً)
TGA كملف تعريف بـ TGA كملف خدمة لـ HOAI (مراحل الخدمة، والواجهات، وخدمات التخطيط والاختبار)
مهام وأهمية وتداولات TGA
الدور في دورة حياة المبنى
الأهمية في الإنشاءات السكنية وغير السكنية
التعاون مع المتخصصين من الهندسة المعمارية والتخطيط وإدارة الإنشاءات
القوانين واللوائح الحالية
الراحة والراحة الحرارية (يومان تقريبًا)
التعريف والعوامل المؤثرة
المبادئ الديناميكية الحرارية ومخطط h,x
المعايير والقيم الحدية
تكنولوجيا التدفئة - الأساسيات (يوم واحد تقريباً)
توليد الحرارة: الغاز، النفط، الكتلة الحيوية، تدفئة المناطق، المضخات الحرارية، التدفئة الكهربائية
توزيع الحرارة ونقلها: ألواح التدفئة، المشعات، التدفئة الهوائية
تكنولوجيا التخزين والتحكم
تكنولوجيا التدفئة - التخطيط والتصميم (يوم واحد تقريبًا)
حساب الحمل الحراري وفقًا ل DIN EN 12831
اختيار مولدات الحرارة
الموازنة الهيدروليكية
المحاكاة والحساب التقريبي
تكنولوجيا التدفئة - التشغيل والصيانة والقبول (يوم واحد تقريبًا)
تحسين تكاليف التشغيل، فترات الصيانة
التعامل مع تقارير الاختبار والعيوب
الضمان والتزامات المشغل
تكنولوجيا هواء الغرف - الأساسيات والمكونات (يوم واحد تقريباً)
أنظمة مركزية/لا مركزية
الترطيب، وإزالة الرطوبة، والترشيح
المراوح، واستعادة الحرارة، وإعادة تدوير الهواء
تقنية هواء الغرفة - التخطيط والتصميم (يوم واحد تقريبًا)
تحديد حجم تدفق الهواء
حساب حمل التبريد وفقًا ل VDI 2078
تطبيق مخطط h,x
التحكم (التحكم في ثاني أكسيد الكربون، التحكم في الرطوبة)
تقنية التهوية - التشغيل والصيانة والنظافة (يوم واحد تقريبًا)
المتطلبات وفقًا ل VDI 6022
اختبارات الصيانة والنظافة
التشغيل الموفر للطاقة
التكنولوجيا الصحية - الأساسيات (يوم واحد تقريباً)
النظافة في أنظمة مياه الشرب
أنظمة إمداد المياه والتخلص منها
المكونات: خزانات التخزين، وأنظمة تعزيز الضغط، وتجهيزات السلامة
هندسة الصرف الصحي - التخطيط والتصميم (يوم واحد تقريبًا)
حماية المياه المرتجعة والمياه الراكدة (الأساسيات، أنماط الأخطاء، البراهين)
تطبيق الصرف الصحي (المسؤوليات، المستندات المطلوبة، نقاط التفتيش)
حساب الطلب على المياه الساخنة
تصريف المباني (مياه الصرف ومياه الأمطار والمياه الرمادية)
الهندسة الصحية - التشغيل والصيانة والتفتيش (يوم واحد تقريبًا)
تسرب مياه الأمطار (التشغيل/الصيانة والفحص والمسؤوليات)
اختبار الليجيونيلا
التدابير في حالة حدوث تلف في المياه
الاستدامة (استخدام مياه الأمطار والمياه الرمادية)
الهندسة الكهربائية في سياق TGA (يوم واحد تقريباً)
توزيع الطاقة
إضاءة السلامة
أنظمة إنذار الحريق
واجهات لأتمتة المباني
أتمتة المباني والرقمنة في هندسة خدمات المباني (يوم واحد تقريباً)
أتمتة المباني: الأساسيات، معايير الاتصال (KNX، BACnet)، مبادئ التكامل
تقنية المباني الذكية وأجهزة الاستشعار
مقدمة في نمذجة معلومات المباني (BIM)
الصيانة الرقمية والصيانة التنبؤية
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
(مثل اكتشاف الشذوذ، والتحقق من المستندات)
الاستدامة وكفاءة الطاقة (يومان تقريباً)
الأنظمة الموفرة للطاقة (: استرداد الحرارة، التبريد الحر، LowEx)
الشهادات (DGNB، LEED، BREEAM)
توازن ثاني أكسيد الكربون ومساهمة الهيئة في إزالة الكربون
الاتجاهات (تغير المناخ والتهوية الإلزامية)
عمل المشروع (3 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
التغييرات ممكنة. يتم تحديث محتوى الدورة التدريبية بانتظام.
بعد هذه الدورة، سوف تكون على دراية باللوائح الرئيسية في قانون عقود البناء، والمواضيع العامة اللازمة في قانون البناء واللوائح القانونية وستتمكن من تطبيقها بثقة. علاوةً على ذلك، ستكون لديك معرفة متخصصة في حساب تكاليف البناء خطوة بخطوة وفقاً للمعهد الألماني للمعايير الدولية 276، وفي تنفيذ إجراءات الترسية وحساب الرسوم وفقاً لقانون البناء. كما ستكون على دراية بالتخطيط والتوثيق ومراقبة معايير الجودة طوال مرحلة البناء بأكملها، وستكون على دراية بأساسيات إدارة المشروع والتحكم في المشروع ولديك معرفة متخصصة في مجال الصحة والسلامة المهنية.
ستكون أيضاً على دراية بأهم مكونات أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وكيفية عملها. سوف يكون لديك نظرة عامة مفصّلة عن المتطلبات الأساسية لتشغيل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وستكون قادراً على فهم وتقييم والتحقق من تخطيط أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء البسيطة أو التكليف بصيانتها. على سبيل المثال، سوف تتعرف على عمليات التخطيط والحساب الرقمي باستخدام البرنامج "الخطي".
تستهدف الدورة التدريبية الأشخاص الذين لديهم معرفة بالهندسة (المدنية) أو الهندسة المعمارية (المدنية) وكذلك المتخصصين من القطاعات ذات الصلة من ذوي الخبرة المهنية المناسبة.
يجد مديرو الإنشاءات العديد من خيارات التوظيف في شركات الإنشاءات، أو في شركات التوريد والتركيب، أو في المكاتب المعمارية والهندسية أو مع مطوري العقارات.
يعمل المتخصصون في مجال تجهيزات المباني الفنية (TGA) في مختلف الأقسام في التفاعل بين الهندسة المعمارية والهندسة المدنية والتركيبات الفنية. ونظراً للأهمية المتزايدة للمباني الموفرة للطاقة والمستدامة، بالإضافة إلى الرقمنة في هذا المجال، يزداد الطلب عليهم في سوق العمل.
المفهوم التعليمي
إن محاضريك مؤهلون تأهيلاً عالياً من الناحيتين المهنية والتعليمية وسيقومون بتدريسكم من اليوم الأول إلى اليوم الأخير (لا يوجد نظام للدراسة الذاتية).
سوف تتعلم في مجموعات صغيرة فعالة. تتكون الدورات عادةً من 6 إلى 25 مشاركاً. تُستكمل الدروس العامة بالعديد من التمارين العملية في جميع وحدات الدورة التدريبية. تُعد مرحلة الممارسة جزءًا مهمًا من الدورة، حيث أنه خلال هذا الوقت تقوم بمعالجة ما تعلمته وتكتسب الثقة والروتين في تطبيقه. يتضمن القسم الأخير من الدورة التدريبية مشروعاً أو دراسة حالة أو امتحاناً نهائياً.
الفصول الدراسية الافتراضية alfaview®
Bildungszentrumتُقدَّم الدروس باستخدام تقنية الفيديو الحديثة alfaview® - إما من منزلك أو في مقرنا في . يمكن للدورة التدريبية بأكملها رؤية بعضكم البعض وجهاً لوجه عبر alfaview®، والتواصل مع بعضكم البعض بجودة صوت متزامنة الشفاه والعمل على مشاريع مشتركة. وبالطبع، يمكنك أيضاً رؤية مدربيك المتصلين والتحدث إليهم مباشرةً في أي وقت، وسيقوم المحاضرون بتدريسكم في الوقت الفعلي طوال مدة الدورة التدريبية. الدروس ليست تعليماً إلكترونياً، بل تدريس حقيقي مباشر وجهاً لوجه عبر تقنية الفيديو.
alfatraining Agentur für Arbeit الدورات التدريبية في مدعومة ومعتمدة وفقًا للائحة اعتماد AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheinعند تقديم أو، عادةً ما يتم تغطية تكاليف الدورة التدريبية بالكامل من قبل جهة التمويل.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung يمكن التمويل أيضًا من خلال (ESF) أو (DRV) أو برامج التمويل الإقليمية. Berufsförderungsdienst كجندي منتظم، يمكن حضور المزيد من الدورات التدريبية عن طريق (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) يمكن للشركات أيضًا تأهيل موظفيها عن طريق برنامج تمويل من .