بصفتك مديرًا للإنشاءات، فإنك تضمن سير مشروع البناء بسلاسة مع الالتزام بالتكاليف والمواعيد المحددة. يُزودك هذا البرنامج بالمعرفة ذات الصلة في مجالات إدارة مشاريع البناء، وقانون البناء وعقود البناء، وتحديد التكاليف وفقًا لمعيار DIN 276، وقانون أتعاب المهندسين المعماريين (HOAI)، بالإضافة إلى نظام AVA المدعوم بالبرمجيات، مع استكمالها بالجوانب الأساسية لإدارة نموذج المعلومات البنائي (BIM) والمعارف الأساسية في مجال حماية البيئة. بالإضافة إلى ذلك، ستتعلم جميع الجوانب الأساسية لإدارة الجودة في قطاع البناء.
-
نوع الدرجة العلمية: شهادة "مدير الإنشاءات
شهادة «إدارة الجودة في قطاع البناء» -
المؤهلات الإضافية: شهادة "إدارة مشاريع الإنشاءات"
شهادة "قانون عقود الإنشاءات والبناء"
شهادة "حساب التكلفة، AVA و HOAI في البناء"
شهادة BuildingSMART "الشهادة الاحترافية - الوحدة الأساسية التأسيسية"
شهادة "مسؤول حماية البيئة حاصل على مؤهل معتمد من TÜV Rheinland" -
الامتحان النهائي: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
buildingSMART-Zertifizierung
Umweltschutzbeauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation -
أوقات الدرس: دوام كاملمن الإثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا إلى 3:35 مساءً (في الأسابيع التي تتخللها عطلات رسمية من الساعة 8:30 صباحًا إلى 5:10 مساءً)
-
لغة التعليم: الألمانية
-
المدة: 20 أسابيع
إدارة مشاريع الإنشاءات
مقدمة في الذكاء الاصطناعي (حوالي 0.5 يوم) (0.5 يوم تقريباً)
التطبيقات الممكنة في إدارة المشاريع
المطالبة بالاستخدام الفعال للذكاء الاصطناعي
أساسيات إدارة المشاريع الإنشائية (2.5 يوم تقريباً)
أساسيات إدارة المشاريع
مهام وأدوار المشاركين في المشروع
الواجهات
مشروع التشييد - من التخطيط إلى بداية البناء
لوجستيات البناء
الاستدامة
المهارات الشخصية (التفاوض وإدارة النزاعات وقيادة الفريق)
العقود والأدوات (3 أيام تقريباً)
اللوائح القانونية الهامة (BGB، VOB)
المعايير والأساليب والإجراءات
ملفات تعريف خدمة AHO، وأساسيات HOAI
إدارة الترسية والعقود
ما هي نمذجة معلومات المباني وكيف تؤثر على إدارة المشاريع الإنشائية؟
التحكم في المشروع في البناء (يومان تقريباً)
إدارة المخاطر
الوفاء بالمواعيد النهائية والتكاليف
عمليات الجودة
التوثيق
عمل المشروع (يومان تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
قانون عقود الإنشاءات والبناء
قانون البناء وقانون المناقصات (حوالي 5 أيام)
قانون البناء العام والخاص
قانون تخطيط البناء (قانون البناء الألماني (BauGB)، لائحة البناء (BauNVO))
قانون لوائح البناء وإجراءات الترخيص
العقارات، السجل العقاري، الالتزامات الإنشائية والارتباطات العقارية
قانون الطاقة في المباني ومتطلبات الاستدامة
أساسيات قانون المناقصات الألماني: GWB، VgV، UVgO و VOB/A
منح عقود خدمات البناء والتخطيط
أنواع المناقصات، أهلية المزايدين، منح العقد، التوثيق والحماية القانونية
الهندسة المدنية: تخطيط المدن، والهندسة الإنشائية، والهندسة المدنية
الذكاء الاصطناعي في قطاع البناء
التعامل معها واستخدامها والإطار القانوني
قانون عقود الأعمال والإنشاءات (حوالي 3 أيام)
قانون عقود الأعمال وفقًا للمدونة المدنية الألمانية (المواد 631 وما يليها)
الأحكام الخاصة بقانون عقود البناء (المادة 650أ وما يليها)
إدراج وأسس لائحة VOB/B
عقد البناء وفقًا لـ BGB، وعقد VOB/B، والخصائص المميزة لعقد البناء للمستهلك (المادة 650i من BGB) وعقد المطور العقاري (المادة 650u من BGB)
عقد المهندس المعماري والمهندس (المواد 650p وما يليها من القانون المدني الألماني)
HOAI: حقوق وواجبات ومسؤولية المخططين
النقاط التداخلية التعاقدية لمصممي المشاريع
صياغة العقود وتنفيذها (حوالي 5 أيام)
إبرام عقود البناء وتسلسل وثائقها
وصف الأعمال، والشروط والأحكام العامة، والاتفاقات الفردية
حقوق وواجبات الأطراف المشاركة في البناء
أنواع العقود ونماذج الأجر والمستحقات
التعديلات، وحقوق إصدار الأوامر من جانب الجهات الموكلة، وتعديل الأجر
التسليم، وحقوق التعامل مع العيوب (الضمان)، ومهل التقادم الخاصة بخدمات التصميم والبناء
إنهاء عقود التصميم والبناء
إنهاء عقود البناء وفقًا لنظام VOB
التعامل مع اضطرابات سير أعمال التخطيط والبناء، والعوائق، والانقطاعات
إدارة التعديلات التكميلية: الأنواع، حقوق المقاولين، أحكام VOB المتعلقة بأساس حساب تكاليف المقاولين
تسوية حسابات عقد البناء (حوالي 4 أيام)
قياس المساحات، تقديرات الكميات وقابلية التدقيق
الفواتير المرحلية والنهائية
التسوية في حالة الإنهاء
الكميات الزائدة والكميات الناقصة والتعديلات
مواعيد الاستحقاق، وآجال السداد، والتأخر في السداد، والخصم
ضمان الأجر (المادتان 650e و650f من القانون المدني الألماني)
مطالبات الغرامة التعاقدية
قانون ضمان المطالبات الإنشائية
عمل المشروع (3 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
حساب التكلفة، AVA و HOAI في صناعة البناء والتشييد
المعايير واللوائح (1.5 يوم تقريباً)
DIN 276-1 التكاليف في البناء
DIN 277-1 المساحات الطابقية وأحجام الغرف DIN 277-1
قانون مساحة المعيشة WoFlV
تحديد المساحات ومحتويات الغرفة (يوم واحد تقريبًا)
المساحات الأرضية ومحتويات الغرفة
مساحة المعيشة
تخصيص الكميات والوحدات المرجعية
حساب التكلفة وفقًا لمعيار DIN 276 (1.5 يوم تقريبًا)
نطاق التطبيق
هيكل توزيع التكلفة
تحديد التكلفة
تقدير التكلفة
حساب التكلفة
تقدير التكلفة
الكميات والوحدات المرجعية
حالات التكلفة في مسار المشروع (حالة الأداء والتخطيط الموجه نحو الأداء والتخطيط)
العمل مع مخطط تكاليف BKI (يومان تقريباً)
عرض الحل القائم على البرمجيات
الوظائف الأساسية لمخطط تكاليف BKI
تقدير التكاليف وحسابها باستخدام كائنات BKI المرجعية
التحقق من المعقولية
طباعة المخرجات وخيارات التصدير
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
VOB - منح العقود ولوائح العقود لخدمات البناء (حوالي 3 أيام)
VOB الجزء أ - إرساء العقود من قبل السلطات العامة المتعاقدة
وصف الخدمة
إجراءات الترسية ولوائح الترسية
VOB الجزء جيم - الشروط الفنية العامة للعقود الخاصة بأعمال الإنشاءات
اللوائح الخاصة بالتجارة الخاصة بأعمال التشييد
VOB الجزء ب - الشروط العامة للعقد
الشروط التعاقدية الخاصة
الشروط الفنية الإضافية للعقد
الإخطار بالعوائق والشواغل
القبول والفواتير
مطالبات العيوب وفترات التقادم
عمليات الترسية والفوترة الرقمية باستخدام نظامي SIRADOS وOrca AVA (حوالي 4 أيام)
عرض الحل القائم على البرمجيات
البيانات الرئيسية للمشروع
تقدير/حساب التكلفة
تقسيم التكاليف DIN 276 و STLB Bau
المناقصة بمواصفات الخدمة
طلب عرض الأسعار الرقمي (GAEB)
مقارنة العروض مع قوائم مقارنة الأسعار
منح العقود
إدارة المكملات
الفوترة عن طريق فحص القياس والموافقة على الفاتورة
الإقلاع الرقمي للكمية
التخطيط وإخراج الطباعة
واجهات البيانات (الاستيراد/التصدير)
تحويل التكاليف من مخطط تكاليف BKI
أوركا AVA ونمذجة معلومات المباني (BIM)
نظرة عامة HOAI (حوالي 2 يومان)
العلاقة بين ملف تعريف الخدمة وحساب التكلفة وأساس الرسوم
نطاق التطبيق والهيكل والمحتويات الرئيسية لمبادرة HOAI
أساس تقييم الرسوم
قابلية تخصيص حساب التكلفة لحساب الرسوم
التقييم والتخصيص لمناطق الرسوم
الخدمات الأساسية والخدمات الخاصة
خدمات لعدة عقارات
رسوم التحويل والتحديث الإضافية
الفاتورة النهائية
عقد المهندس المعماري وقانون المسؤولية
عمل المشروع (5 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى المكتسب
عرض نتائج المشروع
مدير نمذجة معلومات المباني
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل (0.5 يوم تقريباً)
عرض تقنيات الذكاء الاصطناعي المحددة
معيار الصناعة 4.0 في ظل الذكاء الاصطناعي (إنترنت الأشياء)
أساسيات نمذجة معلومات البناء (2.5 يوم تقريباً)
مقدمة في طريقة نمذجة معلومات المباني
الحاجة إلى أشكال تعاونية جديدة
مزايا وتحديات طريقة نمذجة معلومات المباني
نمذجة معلومات المباني والإدارة المرنة
الحلول المفتوحة والقابلة للتشغيل البيني
بناءSMART كمنظمة
تقييم كفاءة نمذجة معلومات المباني
الخصوصيات الوطنية في تطبيق نمذجة معلومات المباني
المعايير والمبادئ التوجيهية الوطنية/الدولية
نمذجة معلومات المباني في المراحل: التصميم-البناء-التشغيل (3 أيام تقريباً)
تحديد نمط معلومات نمذجة معلومات المباني حسب البناء - البيانات - العمليات
النماذج المتخصصة وتنسيق البيانات
تحليل بيانات النماذج واستخدامها في مرحلة التخطيط
نمذجة معلومات المباني في مرحلة التنفيذ
نمذجة معلومات البناء في المباني القائمة وفي مرحلة الإدارة
العمليات المرجعية لنمذجة معلومات المباني
خطة BMVI/ISO 19650 خطوة بخطوة
مواءمة مشروع BIM (حوالي 4 أيام)
متطلبات العميل - AIA
تنفيذ المعايير
متطلبات المعلومات وأهداف العميل
التحكم بنمذجة معلومات المباني للعملاء
تنفيذ نمذجة معلومات المباني في الشركة
العملية المرجعية لنمذجة معلومات المباني - المنهجية
تنظيم المشروع وحالات الاستخدام
الأدوار والمسؤوليات الخاصة بنمذجة معلومات المباني
استخدام تقنية البلوك تشين في عملية نمذجة معلومات البناء
ملف تعريف خدمة "مدير نمذجة معلومات المباني"
هيكل النموذج الموجه للكائنات، وأدوات نمذجة معلومات المباني
صفات النموذج وتصنيفه وتنسيقه
إدارة نمذجة معلومات البناء (3 أيام تقريباً)
صياغة هدف نمذجة معلومات المباني
شروط نجاح مشاريع نمذجة معلومات المباني
دعم المشروع وإدارة البيانات وإعداد التقارير حول استخدام نمذجة معلومات المباني
إنشاء قوالب وإرشادات متوافقة مع نمذجة معلومات المباني لجميع المشاركين في التخطيط
المبادئ القانونية وملامح الخدمة (يوم واحد تقريباً)
BIM و HOAI - التأثيرات على قانون التسعير
لوائح عقود نمذجة معلومات المباني ومكونات نمذجة معلومات المباني
التعاون والتنسيق (يومان تقريباً)
إرشادات النمذجة
بيئة البيانات المشتركة (CDE)
إدارة حالة الاستخدام في سير عمل نمذجة معلومات البناء
IDM (دليل تسليم المعلومات)
IDS (مواصفات تسليم المعلومات)
SIA (متطلبات المعلومات الأمنية)
تعريف عرض النموذج (MVD)
نمذجة معلومات نمذجة معلومات البناء والجوانب الأمنية
سلسلة توريد المعلومات - خريطة العملية الشاملة
متطلبات المعلومات - OIA-LIA-AIA-BAP - OIA-LIA-BAP
توفير المعلومات - PIA/PIM - AIR/AIM
أعمال المشروع والتحضير لإصدار الشهادات وشهادة BuildingSMART: الشهادة الاحترافية - الوحدة الأساسية التأسيسية (4 أيام تقريباً)
مسؤول حماية البيئة حاصل على مؤهل معتمد من TÜV Rheinland
الأساسيات (حوالي يومين)
قانون البيئة: واجبات المشغل، والمسؤوليات، والمسؤولية القانونية
حقوق وواجبات المسؤولين عن التشغيل
قانون المسؤولية البيئية
المخالفات الإدارية والقانون الجنائي البيئي
دور مسؤولي حماية البيئة في الشركة
العلاقة بين قانون البيئة والامتثال وإدارة البيئة
البحث والتوثيق وتقديم الأدلة باستخدام الذكاء الاصطناعي
أنظمة إدارة البيئة ومعيار ISO 14001 (حوالي 1.5 يوم)
أساسيات وفوائد أنظمة إدارة البيئة
هيكل ومبادئ ISO 14001 الأساسية
الهيكل المنسق (HS)
الإدارة البيئية والمتطلبات القانونية في المؤسسة
التوثيق وتقديم الأدلة
الذكاء الاصطناعي في إدارة البيئة والالتزامات المتعلقة بتقديم الأدلة
إدارة النفايات (حوالي 3 أيام)
قانون النفايات
قانون الاقتصاد الدائري والنفايات
اللوائح التنفيذية، بما في ذلك NachwV و AVV و AbfAEV و EfbV
التمييز بين المنتج والنفايات، لوائح المنتجات (مثل النفايات الصناعية)
حماية المياه (3 أيام تقريباً)
قانون المياه
قانون الموارد المائية (WHG)
ضريبة مياه الصرف الصحي ورسوم استخدام المياه
قانون التصريف غير المباشر
التشريعات الفرعية، بما في ذلك قانون الموارد المائية (التخلص من مياه الصرف الصحي/التصريف، التعامل مع المواد الخطرة على المياه)
مراقبة الانبعاثات (حوالي 4 أيام)
قانون مراقبة الانبعاثات
القانون الاتحادي لمراقبة الدخول (BImSchG)
التشريعات التابعة للقانون الاتحادي لمراقبة الانبعاثات (بما في ذلك القانون الاتحادي لمراقبة الانبعاثات (BImSchG)
اللوائح القانونية الأخرى ذات الصلة، بما في ذلك UVPG
ترخيص المصنع
تنفيذ توجيه الأجهزة المتفجرة المتكاملة
قانون المواد الخطرة/المواد الكيميائية (حوالي 3.5 أيام)
أساسيات التعامل مع المواد الخطرة (بما في ذلك GefStoffV وTRGS)
قانون المواد الكيميائية (ChemG)
متطلبات تخزين المواد الخطرة وفقًا لـ VbF و TRGS
صحائف بيانات السلامة وتعليمات التشغيل
البضائع الخطرة مقارنة بقانون النفايات
أساسيات GGVSEB و ADR
أعمال المشروع وإعداد الشهادات وامتحان شهادة "مسؤول حماية البيئة بمؤهل معتمد من TÜV Rheinland" (3 أيام تقريبًا)
إدارة الجودة في صناعة البناء والتشييد
أساسيات إدارة الجودة في صناعة الإنشاءات (1.5 يوم تقريباً)
أهمية إدارة الجودة في صناعة البناء والتشييد
المعايير: ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B، نظرة عامة على معايير ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B، نظرة عامة على ESG/ISO 14001/ISO 45001
الأدوار والمسؤوليات ومراحل المشروع
تخطيط الجودة (1.5 يوم تقريبًا)
إنشاء دليل إدارة الجودة للمشروع
إدارة المخاطر ومنع الأخطاء (FMEA)
تأهيل الموردين والمقاولين من الباطن
دمج معايير الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية
مراقبة الجودة (يومان تقريبًا)
قوائم التدقيق ووثائق الاختبار وبروتوكولات القبول
التعامل مع العيوب وإعادة العمل
ضمان الجودة أثناء الإنشاء (BQÜ)
التوثيق ورقمنة موقع البناء (يوم واحد تقريباً)
يوميات البناء والتوثيق والتزامات الأرشفة
أنظمة التوثيق الرقمية والحلول السحابية
تطبيقات الهاتف المحمول وقوائم المراجعة القائمة على QR/NFC
مقدمة عن تكامل CDE ونمذجة معلومات البناء
التواصل (1.5 يوم تقريباً)
الإدارة البينية بين التخطيط وإدارة الإنشاءات والمقاولين
التواصل مع العملاء والسلطات والمقاولين من الباطن
التدريب على تجنب النزاعات والتفاوض
إدارة التغيير من خلال أساليب إدارة الجودة الجديدة
عمليات التدقيق وضوابط الجودة الداخلية (حوالي 0.5 يوم)
التدقيق الداخلي مقابل الاعتماد الخارجي
إنشاء قوائم التدقيق وتقارير التدقيق
تتبع التدابير والدروس المستفادة
الذكاء الاصطناعي والاتجاهات المستقبلية في إدارة الجودة في البناء (0.5 يوم تقريباً)
استخدام الذكاء الاصطناعي في الإشراف على البناء (تحليل الصور والطائرات بدون طيار)
إدارة الجودة التنبؤية
الجوانب القانونية وحماية البيانات في استخدام الذكاء الاصطناعي
الاتجاهات المستقبلية: الأتمتة والاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات في صناعة الإنشاءات
عمل المشروع (حوالي 1.5 يوم ونصف اليوم)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
التغييرات ممكنة، ويتم تحديث محتوى الدورة التدريبية بانتظام.
بعد انتهاء الدورة التدريبية، لن تكون على دراية بأساسيات إدارة مشاريع البناء واللوائح الأساسية في قانون عقود البناء والمواضيع الضرورية لقانون البناء العام واللوائح القانونية المعمول بها فحسب، بل ستتعرف أيضًا على حساب تكاليف البناء خطوة بخطوة وفقًا لمعيار DIN 276 في تطبيق مشترك مع معيار DIN 277 وقانون رسوم الخدمات المعمارية والهندسية (HOAI). ستكون أيضًا على دراية بهياكل نمذجة معلومات البناء بالإضافة إلى المصطلحات والمبادئ المنهجية لنمذجة معلومات البناء وستكون قادرًا على اتخاذ قرارات تخطيطية مبنية على أسس جيدة بناءً على ذلك. ستتمكن أيضًا من تقييم المخاطر واتخاذ التدابير اللازمة لتلبية جميع المتطلبات الفنية والتنظيمية للشركة في مجال حماية البيئة.
سيكون لديك أيضاً معرفة أساسية بتخطيط معايير الجودة وتوثيقها ومراقبتها طوال مرحلة الإنشاء.
تستهدف الدورة التدريبية الأشخاص الذين لديهم معرفة بالهندسة (المدنية) أو الهندسة المعمارية (المدنية) وكذلك المتخصصين من القطاعات ذات الصلة من ذوي الخبرة المهنية المناسبة.
بصفتك مدير إنشاءات، تكون مسؤولاً عن التوسط والتواصل بين العملاء والمقاولين وضمان التنفيذ السلس لمشروع البناء. سوف تجد عملاً لدى شركات الإنشاءات، وشركات المرافق والتركيبات، والشركات المعمارية والهندسية، ومطوري العقارات. كما أن هناك طلب على مديري الإنشاءات في السلطات المحلية وسلطات الولاية والسلطات الفيدرالية.
المفهوم التعليمي
إن محاضريك مؤهلون تأهيلاً عالياً من الناحيتين المهنية والتعليمية وسيقومون بتدريسكم من اليوم الأول إلى اليوم الأخير (لا يوجد نظام للدراسة الذاتية).
سوف تتعلم في مجموعات صغيرة فعالة. تتكون الدورات عادةً من 6 إلى 25 مشاركاً. تُستكمل الدروس العامة بالعديد من التمارين العملية في جميع وحدات الدورة التدريبية. تُعد مرحلة الممارسة جزءًا مهمًا من الدورة، حيث أنه خلال هذا الوقت تقوم بمعالجة ما تعلمته وتكتسب الثقة والروتين في تطبيقه. يتضمن القسم الأخير من الدورة التدريبية مشروعاً أو دراسة حالة أو امتحاناً نهائياً.
الفصول الدراسية الافتراضية alfaview®
Bildungszentrumتُقدَّم الدروس باستخدام تقنية الفيديو الحديثة alfaview® - إما من منزلك أو في مقرنا في . يمكن للدورة التدريبية بأكملها رؤية بعضكم البعض وجهاً لوجه عبر alfaview®، والتواصل مع بعضكم البعض بجودة صوت متزامنة الشفاه والعمل على مشاريع مشتركة. وبالطبع، يمكنك أيضاً رؤية مدربيك المتصلين والتحدث إليهم مباشرةً في أي وقت، وسيقوم المحاضرون بتدريسكم في الوقت الفعلي طوال مدة الدورة التدريبية. الدروس ليست تعليماً إلكترونياً، بل تدريس حقيقي مباشر وجهاً لوجه عبر تقنية الفيديو.
alfatraining Agentur für Arbeit الدورات التدريبية في مدعومة ومعتمدة وفقًا للائحة اعتماد AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheinعند تقديم أو، عادةً ما يتم تغطية تكاليف الدورة التدريبية بالكامل من قبل جهة التمويل.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung يمكن التمويل أيضًا من خلال (ESF) أو (DRV) أو برامج التمويل الإقليمية. Berufsförderungsdienst كجندي منتظم، يمكن حضور المزيد من الدورات التدريبية عن طريق (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) يمكن للشركات أيضًا تأهيل موظفيها عن طريق برنامج تمويل من .