مصمم نماذج BIM باستخدام برنامج Revit، وقانون البناء وعقود البناء، بالإضافة إلى حساب التكاليف
تقدم الدورة التدريبية في البداية مقدمة عن BIM و CDE، من خلال توضيح أوجه الاستخدام والوظائف المهمة. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على نظرة عامة أساسية حول استخدام برامج Solibri و Dalux وبرنامج BIM Revit، وصولاً إلى إدارة نماذج وكائنات BIM. كما يسلط البرنامج الضوء على اللوائح المتعلقة بقانون عقود البناء، والمواضيع العامة المتعلقة بقانون البناء، والأحكام القانونية، فضلاً عن استخدام الذكاء الاصطناعي (AI) في مهنتك. وأخيرًا، ستتعلم كيفية حساب التكاليف وفقًا لمعايير DIN، وقواعد HOAI الجديدة، ونظام AVA (المناقصة - التعاقد - التسوية) باستخدام برنامج ORCA.
-
نوع الدرجة العلمية: شهادة "BIM-Modeler Revit"
شهادة "قانون عقود الإنشاءات والبناء"
شهادة "حساب التكلفة، AVA و HOAI في البناء" -
الامتحان النهائي: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
-
أوقات الدرس: دوام كاملمن الإثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا إلى 3:35 مساءً (في الأسابيع التي تتخللها عطلات رسمية من الساعة 8:30 صباحًا إلى 5:10 مساءً)
-
لغة التعليم: الألمانية
-
المدة: 12 أسابيع
نموذج نمذجة BIM Revit
أساسيات BIM و CDE (حوالي يوم واحد)
أساسيات BIM وفوائده وحالات تطبيقه
أدوار ومسؤوليات BIM (المدير، المنسق، مصمم النماذج)
Open BIM و Closed BIM ومعايير buildingSMART (IFC، BCF، IDS، bSDD)
بيئة البيانات المشتركة (CDE) ونظرة عامة على منصات CDE القائمة على السحابة (Dalux Build/Field)
مستويات المعلومات والتفصيل (LOD، LOG، LOI، LOIN)
Solibri وDalux – فحص النماذج، وسير عمل BCF، والتنسيق عبر بيئة البيانات المشتركة (CDE) (حوالي 1.5 يوم)
دمج نماذج IFC
إعدادات العرض والمقاطع والقياسات
فحص النماذج القائم على القواعد في Solibri
سير عمل BCF وإعداد التقارير والتواصل
مقارنة مجالات تطبيق الفحص القائم على القواعد (Solibri) وتنسيق المشاريع القائم على السحابة (Dalux)
أساسيات Revit لنمذجة BIM (حوالي يومين)
واجهة المستخدم، وهيكل المشروع، ومنطق النمذجة
إنشاء وتنظيم نموذج مبنى BIM
الاستنتاجات والتقييمات (القوائم والكميات والمخططات)
التعاون والتنسيق في Revit
الوظائف المدعومة بالذكاء الاصطناعي في Revit (مساعد Autodesk AI والتصميم التوليدي)
حدود الاستخدام ومراقبة جودة نتائج الذكاء الاصطناعي
كائنات BIM والبرمجة البارامترية في Revit (حوالي يومين)
المكتبات والعائلات والأنواع والمثيلات
أنواع المعلمات (المشروع/المشتركة/العائلة)
إنشاء العائلات البارامترية وتطبيقها في النموذج
الهيكل والتسمية ومنطق المعلمات
إدارة المعلومات و OpenBIM (حوالي 4 أيام)
أساسيات IFC وحالات الاستخدام
IFC4 و IFC4.3 في سير عمل Revit
تصدير واستيراد IFC في Revit
الكميات الأساسية وخيارات التصدير
التحقق في BIM-Viewer/Solibri/Dalux BIM-Viewer
كيانات IFC ومجموعات الخصائص وتعيين السمات
أساسيات IDS وتعريف متطلبات المعلومات
خدمات التحقق من صحة buildingSMART IFC لفحص النماذج تلقائيًا
التنسيق والتصنيف والتعاون (حوالي 4.5 أيام)
تخطيط الفتحات وتنسيق المساحات المخصصة
المكونات التكيفية/العائلات التكيفية
أنظمة التصنيف، وتصنيفات المشاريع، وكيانات IFC
فحص السمات وضمان الجودة
روابط Revit والنماذج الجزئية
عمليات التحديث والتنسيق
مقدمة في البرمجة المرئية باستخدام Dynamo
أتمتة عمليات BIM البسيطة
التحقق من التضارب والتقييم والتوثيق
عمل المشروع (5 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى المكتسب
عرض نتائج المشروع
قانون عقود الإنشاءات والبناء
قانون البناء وقانون المناقصات (حوالي 5 أيام)
قانون البناء العام والخاص
قانون تخطيط البناء (قانون البناء الألماني (BauGB)، لائحة البناء (BauNVO))
قانون لوائح البناء وإجراءات الترخيص
العقارات، السجل العقاري، الالتزامات الإنشائية والارتباطات العقارية
قانون الطاقة في المباني ومتطلبات الاستدامة
أساسيات قانون المناقصات الألماني: GWB، VgV، UVgO و VOB/A
منح عقود خدمات البناء والتخطيط
أنواع المناقصات، أهلية المزايدين، منح العقد، التوثيق والحماية القانونية
الهندسة المدنية: تخطيط المدن، والهندسة الإنشائية، والهندسة المدنية
الذكاء الاصطناعي في قطاع البناء
التعامل معها واستخدامها والإطار القانوني
قانون عقود الأعمال والإنشاءات (حوالي 3 أيام)
قانون عقود الأعمال وفقًا للمدونة المدنية الألمانية (المواد 631 وما يليها)
الأحكام الخاصة بقانون عقود البناء (المادة 650أ وما يليها)
إدراج وأسس لائحة VOB/B
عقد البناء وفقًا لـ BGB، وعقد VOB/B، والخصائص المميزة لعقد البناء للمستهلك (المادة 650i من BGB) وعقد المطور العقاري (المادة 650u من BGB)
عقد المهندس المعماري والمهندس (المواد 650p وما يليها من القانون المدني الألماني)
HOAI: حقوق وواجبات ومسؤولية المخططين
النقاط التداخلية التعاقدية لمصممي المشاريع
صياغة العقود وتنفيذها (حوالي 5 أيام)
إبرام عقود البناء وتسلسل وثائقها
وصف الأعمال، والشروط والأحكام العامة، والاتفاقات الفردية
حقوق وواجبات الأطراف المشاركة في البناء
أنواع العقود ونماذج الأجر والمستحقات
التعديلات، وحقوق إصدار الأوامر من جانب الجهات الموكلة، وتعديل الأجر
التسليم، وحقوق التعامل مع العيوب (الضمان)، ومهل التقادم الخاصة بخدمات التصميم والبناء
إنهاء عقود التصميم والبناء
إنهاء عقود البناء وفقًا لنظام VOB
التعامل مع اضطرابات سير أعمال التخطيط والبناء، والعوائق، والانقطاعات
إدارة التعديلات التكميلية: الأنواع، حقوق المقاولين، أحكام VOB المتعلقة بأساس حساب تكاليف المقاولين
تسوية حسابات عقد البناء (حوالي 4 أيام)
قياس المساحات، تقديرات الكميات وقابلية التدقيق
الفواتير المرحلية والنهائية
التسوية في حالة الإنهاء
الكميات الزائدة والكميات الناقصة والتعديلات
مواعيد الاستحقاق، وآجال السداد، والتأخر في السداد، والخصم
ضمان الأجر (المادتان 650e و650f من القانون المدني الألماني)
مطالبات الغرامة التعاقدية
قانون ضمان المطالبات الإنشائية
عمل المشروع (3 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
حساب التكلفة، AVA و HOAI في صناعة البناء والتشييد
المعايير واللوائح (1.5 يوم تقريباً)
DIN 276-1 التكاليف في البناء
DIN 277-1 المساحات الطابقية وأحجام الغرف DIN 277-1
قانون مساحة المعيشة WoFlV
تحديد المساحات ومحتويات الغرفة (يوم واحد تقريبًا)
المساحات الأرضية ومحتويات الغرفة
مساحة المعيشة
تخصيص الكميات والوحدات المرجعية
حساب التكلفة وفقًا لمعيار DIN 276 (1.5 يوم تقريبًا)
نطاق التطبيق
هيكل توزيع التكلفة
تحديد التكلفة
تقدير التكلفة
حساب التكلفة
تقدير التكلفة
الكميات والوحدات المرجعية
حالات التكلفة في مسار المشروع (حالة الأداء والتخطيط الموجه نحو الأداء والتخطيط)
العمل مع مخطط تكاليف BKI (يومان تقريباً)
عرض الحل القائم على البرمجيات
الوظائف الأساسية لمخطط تكاليف BKI
تقدير التكاليف وحسابها باستخدام كائنات BKI المرجعية
التحقق من المعقولية
طباعة المخرجات وخيارات التصدير
الذكاء الاصطناعي في إجراءات العمل
عرض تقنيات محددة للذكاء الاصطناعي
والتطبيقات الممكنة في البيئة المهنية
VOB - منح العقود ولوائح العقود لخدمات البناء (حوالي 3 أيام)
VOB الجزء أ - إرساء العقود من قبل السلطات العامة المتعاقدة
وصف الخدمة
إجراءات الترسية ولوائح الترسية
VOB الجزء جيم - الشروط الفنية العامة للعقود الخاصة بأعمال الإنشاءات
اللوائح الخاصة بالتجارة الخاصة بأعمال التشييد
VOB الجزء ب - الشروط العامة للعقد
الشروط التعاقدية الخاصة
الشروط الفنية الإضافية للعقد
الإخطار بالعوائق والشواغل
القبول والفواتير
مطالبات العيوب وفترات التقادم
عمليات الترسية والفوترة الرقمية باستخدام نظامي SIRADOS وOrca AVA (حوالي 4 أيام)
عرض الحل القائم على البرمجيات
البيانات الرئيسية للمشروع
تقدير/حساب التكلفة
تقسيم التكاليف DIN 276 و STLB Bau
المناقصة بمواصفات الخدمة
طلب عرض الأسعار الرقمي (GAEB)
مقارنة العروض مع قوائم مقارنة الأسعار
منح العقود
إدارة المكملات
الفوترة عن طريق فحص القياس والموافقة على الفاتورة
الإقلاع الرقمي للكمية
التخطيط وإخراج الطباعة
واجهات البيانات (الاستيراد/التصدير)
تحويل التكاليف من مخطط تكاليف BKI
أوركا AVA ونمذجة معلومات المباني (BIM)
نظرة عامة HOAI (حوالي 2 يومان)
العلاقة بين ملف تعريف الخدمة وحساب التكلفة وأساس الرسوم
نطاق التطبيق والهيكل والمحتويات الرئيسية لمبادرة HOAI
أساس تقييم الرسوم
قابلية تخصيص حساب التكلفة لحساب الرسوم
التقييم والتخصيص لمناطق الرسوم
الخدمات الأساسية والخدمات الخاصة
خدمات لعدة عقارات
رسوم التحويل والتحديث الإضافية
الفاتورة النهائية
عقد المهندس المعماري وقانون المسؤولية
عمل المشروع (5 أيام تقريباً)
لتوحيد المحتوى المكتسب
عرض نتائج المشروع
التغييرات ممكنة، ويتم تحديث محتوى الدورة التدريبية بانتظام.
بعد انتهاء هذه الدورة، ستكون لديك معرفة واسعة في إنشاء وصيانة نماذج نمذجة معلومات المباني BIM. كما ستعرف أيضاً كيفية تبادل البيانات داخل مشاريع نمذجة معلومات المباني.
كما أنك على دراية بالأحكام الأساسية لقانون عقود البناء، والمواضيع العامة الضرورية المتعلقة بقانون البناء، فضلاً عن اللوائح القانونية ذات الصلة، وتستطيع تطبيقها بثقة.
بعد هذه الدورة، سيكون لديك أيضًا نظرة عامة على بيانات التكلفة على طول مراحل الخدمة (1-9) وستكون لديك معرفة بحساب التكلفة وفقًا للمعهد الألماني للمعايير الدولية (DIN 276)، وخدمة HOAI الحالية وAVA المدعومة بالبرمجيات (المناقصات والترسية والفواتير) لخدمات البناء مع برنامجي Orca وSIRADOS.
تستهدف الدورة التدريبية الأشخاص الحاصلين على شهادة في الهندسة المعمارية والهندسة المعمارية والفنيين والرسامين والرسامين الفنيين وكذلك المتخصصين من الصناعات ذات الصلة من ذوي الخبرة المهنية المناسبة.
هناك طلب كبير على مصممي نمذجة معلومات المباني الذين لديهم معرفة بنظام "ريفيت" في مشاريع التخطيط، وهم مطلوبون في شركات الإنشاءات والعقارات ومكاتب التصميم من جميع الأحجام.
كما يجد المتخصصون ذوو المعرفة بقانون الإنشاءات وعقود البناء فرص عمل في الشركات المعمارية والهندسية وكذلك في مختلف الشركات في صناعة البناء والتشييد. وهم يشاركون في إعداد طلبات البناء المؤهلة، وتطوير وتنفيذ مفاهيم الاستخدام والتطوير القابلة للتسويق وكذلك الإشراف على الممتلكات.
تُعد المعرفة الإضافية بحساب التكلفة، و HOAI و AVA ضرورية في جميع مراحل المشروع وتزيد من فرصك في سوق العمل.
المفهوم التعليمي
إن محاضريك مؤهلون تأهيلاً عالياً من الناحيتين المهنية والتعليمية وسيقومون بتدريسكم من اليوم الأول إلى اليوم الأخير (لا يوجد نظام للدراسة الذاتية).
سوف تتعلم في مجموعات صغيرة فعالة. تتكون الدورات عادةً من 6 إلى 25 مشاركاً. تُستكمل الدروس العامة بالعديد من التمارين العملية في جميع وحدات الدورة التدريبية. تُعد مرحلة الممارسة جزءًا مهمًا من الدورة، حيث أنه خلال هذا الوقت تقوم بمعالجة ما تعلمته وتكتسب الثقة والروتين في تطبيقه. يتضمن القسم الأخير من الدورة التدريبية مشروعاً أو دراسة حالة أو امتحاناً نهائياً.
الفصول الدراسية الافتراضية alfaview®
Bildungszentrumتُقدَّم الدروس باستخدام تقنية الفيديو الحديثة alfaview® - إما من منزلك أو في مقرنا في . يمكن للدورة التدريبية بأكملها رؤية بعضكم البعض وجهاً لوجه عبر alfaview®، والتواصل مع بعضكم البعض بجودة صوت متزامنة الشفاه والعمل على مشاريع مشتركة. وبالطبع، يمكنك أيضاً رؤية مدربيك المتصلين والتحدث إليهم مباشرةً في أي وقت، وسيقوم المحاضرون بتدريسكم في الوقت الفعلي طوال مدة الدورة التدريبية. الدروس ليست تعليماً إلكترونياً، بل تدريس حقيقي مباشر وجهاً لوجه عبر تقنية الفيديو.
alfatraining Agentur für Arbeit الدورات التدريبية في مدعومة ومعتمدة وفقًا للائحة اعتماد AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheinعند تقديم أو، عادةً ما يتم تغطية تكاليف الدورة التدريبية بالكامل من قبل جهة التمويل.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung يمكن التمويل أيضًا من خلال (ESF) أو (DRV) أو برامج التمويل الإقليمية. Berufsförderungsdienst كجندي منتظم، يمكن حضور المزيد من الدورات التدريبية عن طريق (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) يمكن للشركات أيضًا تأهيل موظفيها عن طريق برنامج تمويل من .