-
نوع الدرجة العلمية: شهادة "إدارة الممتلكات"
-
الامتحان النهائي: عمل مشروع عملي مع عرض تقديمي نهائي
-
أوقات الدرس: دوام كاملمن الإثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا إلى 3:35 مساءً (في الأسابيع التي تتخللها عطلات رسمية من الساعة 8:30 صباحًا إلى 5:10 مساءً)
-
لغة التعليم: الألمانية
-
المدة: 2 أسابيع
أساسيات إدارة العقارات (يوم واحد تقريباً)
العقارات والأسواق العقارية
الشركات وأصحاب المصلحة في قطاع العقارات
أنواع استخدام العقارات
الأساس القانوني (يوم واحد تقريباً)
السجلات العامة لاستخدام الأراضي/سجل الأراضي
عقد شراء الأراضي
قانون البناء العام والخاص
قانون الضرائب العقارية
قانون الإيجار
قانون الوحدات السكنية
إبرام عقود الإيجار وإلغاؤها
استراتيجيات التقييم وإدارة الممتلكات (3 أيام تقريباً)
تحليل الموقع
استراتيجيات الاستثمار
الصيانة والتجديد
تقييم العقارات وطرق التقييم
إدارة العقارات
إدارة الأصول
إدارة العقارات
إدارة المحفظة
إدارة المخاطر
العناية الواجبة
تحليل نقاط القوة والضعف والفرص والأخطار
مؤشرات الأداء الرئيسية، وأنظمة الأرقام الرئيسية، والمعايير المرجعية ولجنة معايير الأداء الرئيسية
أساسيات الضرائب (يوم واحد تقريباً)
الضريبة العقارية
ضريبة نقل الملكية العقارية
ضريبة خصم المباني
ضريبة القيمة المضافة على العقارات
التأمين على الممتلكات (يوم واحد تقريباً)
تأمين المباني السكنية
تأمين المسؤولية عن الممتلكات
تأمين محتويات المنزل/ تأمين المسؤولية الشخصية
التأمين ضد المخاطر الطبيعية
الاتجاهات في إدارة الممتلكات (يوم واحد تقريباً)
نموذج مرحلة دورة الحياة
تقدير تكاليف دورة الحياة
ما هو نموذج نمذجة معلومات المباني؟
المباني الخضراء والاستدامة
عمل المشروع (يومان تقريباً)
لتوحيد المحتوى الذي تم تعلمه
عرض نتائج المشروع
التغييرات ممكنة. يتم تحديث محتوى الدورة التدريبية بانتظام.
بعد هذه الدورة، ستكون قد أتقنت الأساسيات القانونية والضريبية لإدارة العقارات. ستكون على دراية باستراتيجيات التقييم والتأمين والاتجاهات الحالية في مجال العقارات.
تستهدف هذه الدورة التدريبية الأشخاص العاملين في قطاع هندسة خدمات المباني، والأشخاص الذين تلقوا تدريباً في المجال التجاري أو الإداري، وكذلك الأشخاص الذين يرغبون في اكتساب المعرفة الأساسية في مجال إدارة الممتلكات وإدارتها.
يزداد الطلب على مهارات إدارة العقارات في هذه الصناعة. فمع تزايد عدد الشقق والمساحات التجارية التي يتم تطويرها، لا غنى عن الموظفين ذوي المعرفة ذات الصلة في الشركات العقارية.
توفر لك شهادتك المفيدة نظرة تفصيلية عن المؤهلات التي اكتسبتها وتحسن من فرصك المهنية.
المفهوم التعليمي
إن محاضريك مؤهلون تأهيلاً عالياً من الناحيتين المهنية والتعليمية وسيقومون بتدريسكم من اليوم الأول إلى اليوم الأخير (لا يوجد نظام للدراسة الذاتية).
سوف تتعلم في مجموعات صغيرة فعالة. تتكون الدورات عادةً من 6 إلى 25 مشاركاً. تُستكمل الدروس العامة بالعديد من التمارين العملية في جميع وحدات الدورة التدريبية. تُعد مرحلة الممارسة جزءًا مهمًا من الدورة، حيث أنه خلال هذا الوقت تقوم بمعالجة ما تعلمته وتكتسب الثقة والروتين في تطبيقه. يتضمن القسم الأخير من الدورة التدريبية مشروعاً أو دراسة حالة أو امتحاناً نهائياً.
الفصول الدراسية الافتراضية alfaview®
Bildungszentrumتُقدَّم الدروس باستخدام تقنية الفيديو الحديثة alfaview® - إما من منزلك أو في مقرنا في . يمكن للدورة التدريبية بأكملها رؤية بعضكم البعض وجهاً لوجه عبر alfaview®، والتواصل مع بعضكم البعض بجودة صوت متزامنة الشفاه والعمل على مشاريع مشتركة. وبالطبع، يمكنك أيضاً رؤية مدربيك المتصلين والتحدث إليهم مباشرةً في أي وقت، وسيقوم المحاضرون بتدريسكم في الوقت الفعلي طوال مدة الدورة التدريبية. الدروس ليست تعليماً إلكترونياً، بل تدريس حقيقي مباشر وجهاً لوجه عبر تقنية الفيديو.
alfatraining Agentur für Arbeit الدورات التدريبية في مدعومة ومعتمدة وفقًا للائحة اعتماد AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheinعند تقديم أو، عادةً ما يتم تغطية تكاليف الدورة التدريبية بالكامل من قبل جهة التمويل.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung يمكن التمويل أيضًا من خلال (ESF) أو (DRV) أو برامج التمويل الإقليمية. Berufsförderungsdienst كجندي منتظم، يمكن حضور المزيد من الدورات التدريبية عن طريق (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) يمكن للشركات أيضًا تأهيل موظفيها عن طريق برنامج تمويل من .